一、招标条件
本招标项目2025年省级现代农业发展补助专项“茅山长青”品牌发展项目（“茅山长青”线下营销展示馆），招标人为句容市茶叶协会。代理公司为江苏华盛工程咨询股份有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1、工程地点：句容市
2、最高限价（招标控制价）：420521.40元（注：本工程设最高限价，但不作为评标的依据，只作为控制各投标报价的上限，各投标人经评审后的投标总价不得高于最高限价，高于（或等于）最高限价，工程清单子目缺项，漏报价格的投标文件作无效标处理。）
3、计划工期：45日历天
4、招标范围：2025年省级现代农业发展补助专项“茅山长青”品牌发展项目（“茅山长青”线下营销展示馆）（施工图纸（如有）及清单工程量范围内全部内容）
5、质量要求：验收合格
三、投标人资格要求
1、投标人须具备：建筑工程施工总承包资质三级及以上；
2、项目经理具备：建筑工程专业注册建造师二级及以上。
四、时间、地点及报名材料
1、报名时间：2026年3月20日至 2026年3月26日，(上午8:30-11:30，下午14:00-17:00法定节假日除外)。
2、报名地点及材料：
投标单位法定代表人或授权委托人（拟派授权委托人需携带投标人为其缴纳的最近1个月的社会保险证明（招标公告发布日期前一个月，不包含当月））持授权委托书、身份证、营业执照、资质证书（复印件加盖公章）到江苏华盛工程咨询股份有限公司（句容市世贸汇金大厦三单元1606室 梁工 13775385319）报名领取招标文件或通过邮箱发送。（邮箱获取文件：请将获取文件所需资料的电子扫描件发送至635182607@qq.com并电话告知。请将“项目名称、投标单位全称、领取人姓名及联系方式”相关信息写在邮件正文中。代理机构收到资料并确认无误后通过邮箱发送招标文件。）招标文件费用为300元/标段，费用一经缴纳，无论任何原因招标文件的相关费用不退。
3、开标时间：2026年3月31日上午 09:30分，地点：江苏省镇江市句容市华阳街道袁巷路东城兴苑3号门市房 。
五、资审方式
本工程资审方式： 资格后审
六、 投标人条件
1、投标人必要合格条件
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别、等级和项目经理的资质满足招标公告要求；
（5）企业具有安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（6）符合法律、法规规定的其他条件。
2、其他条件
（1）项目经理取得安全培训合格证书。
（2）开标时拟派授权委托人携带身份证原件到场并提供投标人为其缴纳的最近1个月的社会保险证明（招标公告发布日期前一个月，不包含当月）。
（3）本工程不接受联合体投标。
凡具备承担招标工程项目的能力并具备上述规定的资格条件的施工企业，均可对上述工程进行投标。
七、 评标细则
7.1资格审查
（1）企业有效营业执照（复印件加盖公章）；
（2）企业资质证书（复印件加盖公章）；
（3）项目经理证书（复印件加盖公章）；
（4）项目经理安全培训合格证B类证（复印件加盖公章）；
（5）企业安全生产许可证（复印件加盖公章）；
（6）投标人提供动态核查企业资质（招标公告规定的资质）核查结果达标承诺书【提供原件】（以开标当天动态核查结果为准）；
（7）投标人提供为项目负责人和授权委托人的缴纳的社保证明（公告日期前一个月，不包含当月）（复印件加盖公章）
（8）项目经理无在建工程承诺书（格式自拟，提供原件加盖公章）；
①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
②不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
③不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
④项目负责人不得同时在其他企业担任法定代表人、分公司负责人、董事长、总经理、董事、执行董事、监事、财务负责人等企业高级管理岗位；
⑤项目负责人不得是个体工商户经营者；
⑥注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人。项目负责人以其他身份在其它工程中履职的，同样视为有在建工程,但同一地点同一项目分段发包或分期施工且不超过执业范围的除外。
以上材料需提供复印件加盖公章胶装在投标文件内，评标时将在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台核查投标单位资质，如招标文件要求的相应资质核查不合格，则资审不通过。
注：1、社会保险证明：①如供应商注册所在地人力资源和社会保障部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供相应的文件规定；②项目经理达到国家法定退休年龄的，无需提供社保证明材料；项目经理未达到国家法定退休年龄，但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料。
2、本工程采用资格后审（接受报名不代表通过资审），本次资审时所涉及的资格证明材料均以投标单位提供的证明资料为准，如投标人在开标时提供的资料不完整或不清晰无法辨认，则资审时不予认可。
经资格审查不合格的投标人不得进入下一轮评审。合格的投标人未满3家时，将根据苏建规『2017』1号文件规定，重新招标。
7.2评标、定标:本工程采用综合评分法，总分值为100分。
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序号 |
条件 |
内容 |
得分 |
备注 |
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1 |
投标报价50分 |
以有效投标文件（有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。 以有效投标报价平均值A作为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分，偏离评标基准价的相应扣减得分；偏离评标基准价的按每高出1%扣0.5分，每低于1％扣0.3分,不足1%的按照插入法计算得分，保留两位小数。 |
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2 |
施工组织设计46分 |
1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分（0—6分） 2.施工进度计划和各阶段进度的保证措施（0—8分） 3.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施（0—8分） 4.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（0—8分） 5.安全文明施工及环境保护措施，降低环境污染和噪音的措施（0—6分） 6.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验（0—5分） 7.劳动力、机械设备的技能水平及投入计划（0—5分） |
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3 |
业绩 4分 |
近3年来，该单位有类似业绩的，有一个得2分，满分4分（提供类似业绩证明原件及复印件加盖公章的材料（中标通知书、合同、竣工验收证明、如中标通知书、合同、竣工验收上面没有体现出类似业绩的还需提供中标清单）。 |
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7.3定标方法
由评标委员会根据评标结果依序推荐3家中标候选人,招标人根据评标结果，确定排名第一的中标候选人为本工程的中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，则排名第二的中标候选人为本工程的中标人；排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，则排名第三的中标候选人为本工程的中标人或重新招标。
当中标候选人得分最高者有2家及以上时，按投标文件递交表签字顺序进行抽签方式确定中标人。
评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。
招标人：句容市茶叶协会
日期：2026年3月19日
