大洲设计咨询集团有限公司受句容市东进林场委托，现对东进林场五里亭工区四点房屋出租招标，欢迎合格的供应商前来投标。现将有关招租事项告知如下：
一、标的概况及租赁要求
1、标段名称：东进林场五里亭工区四点房屋出租
2、起始租金：10万元/年
3、场地规模：出租总面积约 6 亩，其中房屋占地面积约 1300 平方米，房屋现状以实地踏勘为准。
4、租赁用途：仅限用于康养项目经营，承租方不得擅自改变用途，不得从事污染环境、破坏生态或违反法律法规的经营活动。
5、租赁年限：10年（自双方签订租赁合同之日起计算）。
6、其他：租金一年一付，先付后用
二、竞租形式：
1、在挂牌期限内只有一个竞投人报价，并符合其他条件的，挂牌成交。
2、在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞投人报价的，经现场竞价后最高报价者为竞得人。
3、标的租赁期限：以合同内规定的期限为准，合同期满后承租方无条件退出。
4、租金不含税价，租金开票税负由承租方承担。
5、标的承租方不得私自转租，期满后按要求公开竞租。
三、租赁要求：
1、意向承租人应充分了解租赁标的现状，并到相关部门咨询。参加竞租则视同已经实地踏勘和咨询，并且完全接受本租赁公告的全部条款，自行承担租赁后的全部风险和责任。
2、承租方承租期间，不得擅自改变房屋外貌、主体结构及用途，如需进行内部装修，需提前将装修方案报甲方审核同意，装修费用由承租方自行承担，租赁期满后，装修中不可移动部分归甲方所有，不得拆除或损坏。
3、租赁期间房屋的日常维修、养护由承租方负责并承担相关费用，确保房屋安全使用。
4、承租方经营过程中产生的水电、物业、税费及其他相关费用，均由承租方自行承担。
5、租赁期满，承租方如需续租，需提前 3 个月书面申请，经甲方同意后重新参与招租竞价；同等条件下，原承租方享有优先承租权。
6、承租方如违反本公告及租赁合同约定，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究其违约责任。
7、承租人签订《租赁合同》以出租人提供的合同为准。
四、报名条件
1、有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人可根据标的要求参与竞租。
2、租金不含税费，相关税费均由承租方承担。标的：不得转租，期满后按要求公开竞租。
五、报名时需提供以下资料
企业或其他组织报名：
1、企业营业执照副本（复印件加盖公章）；
2、法定代表人证明书及其身份证（复印件加盖公章）；
3、委托他人参加竞租的须提交法定代表人签署的授权委托书及委托代理人的身份证复印件。（复印件加盖公章）。
自然人报名：
1、自然人身份证（复印件加盖公章）；
2、委托他人参加竞租的须提交授权委托书及委托代理人的身份证复印件。（复印件加盖公章）。
六、报名时间及地点
1、报名时间：2026年5月27日至2026年6月2日上午8:30—11:30，下午2:00—5:00前(节假日期间不予受理报名)。
2、竞价文件 300元，售后不退！
3、报名地点：茅山风景区管委会工程部办公室（农村产权交易中心204室）
4、联系人：潘工 17315716002
注意：没有申领竞租文件的竞标人，其竞投文件将被拒绝。
七、竞价时间及地点
1、竞价时间：2026年6月5日9时00分；
2、竞价地点：句容市茅山风景区农村产权交易中心1楼开标室。
八、竞租方式
此次竞租采取有底价公开竞租方式，以价高者得的原则确定承租人。评标小组由招租方人员组成。意向竞租人以该标的总价报价。10万元/年，（最小加价幅度为1000元/年），报价不低于底价的最高报价者竞得。
九、竞价程序
1.主持人介绍标的物的位置、用途、租赁年限等。
2.主持人宣布租赁标的的起叫价、增价规则和增价幅度。
3.主持人报出起叫价后，宣布竞价开始。
4.竞租人举牌报价（无牌可举手示意）。
5.主持人确认该竞租人报价后继续竞价。
6.主持人连续三次宣布同一报价而没有人再报价，主持人落槌表示竞租成交。成交结果对竞租人和招租人均具有法律效力。
十、竞租现场纪律
1、每名竞租人进入竞租现场的代表（含代理人）仅限1人，其他人员未经许可不得进入会场。
2、竞租人必须保持会场肃静，不得大声喧哗、吵闹和随意走动。
3、竞租人如有疑问，必须举手并经主持人同意后方可发言。
4、竞租人未经主持人同意，不得中途离场，否则视为放弃竞租资格。
5、竞租人如有违反现场纪律行为，经主持人劝告后，仍不改正的视为放弃竞租资格。
十一、其他：
1、承租人须向代理机构支付代理费，本项目代理服务费为控制价*1%，以上费用领取通知书时支付给代理机构。承租人自行承担所有参加投标的相关费用。
2、若现场出现其他未见事项，由竞租小组研究决定
十二、联系方式
竞租方联系人：包场 联系电话：13952966809
代理公司联系人：徐工 联系电话：18796047572
句容市东进林场
2026年5月27日
