大洲设计咨询集团有限公司受句容市东进林场委托，现对东进林场出租林地租赁招标，欢迎合格的供应商前来投标。现将有关招租事项告知如下：

一、标的概况及租赁要求

1、标段名称：东进林场出租林地租赁。

2、起始租金：300元/亩/年。

3、标段位置：位于我场45021、44384等小班林地，具体坐落于甲板山东、白虎山区域。

4、场地规模：110亩。

5、租赁用途：仅限开展林下经济，严禁改变林地用途、擅自挖沟塘建路、从事非农生产及其他破坏林地生态环境的活动，不得用于法律法规禁止的用途。

6、租赁年限：10年（自双方签订租赁合同之日起计算）。

7、其他：租金三年一付，先付后用。

二、竞租形式：

1、在挂牌期限内只有一个竞投人报价，并符合其他条件的，挂牌成交。

2、在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞投人报价的，经现场竞价后最高报价者为竞得人。

3、标的租赁期限：以合同内规定的期限为准，合同期满后承租方无条件退出。

4、租金不含税价，租金开票税负由承租方承担。

5、标的承租方不得私自转租，期满后按要求公开竞租。

三、租赁要求：

1、意向承租人应充分了解租赁标的现状（土地位置、土地用途、开发程度、权属等），并到相关部门咨询。参加竞租则视同已经实地踏勘和咨询，并且完全接受本租赁公告的全部条款，自行承担租赁后的全部风险和责任。

2、竞标者中标后须对原有的林地做好日常的维护。

3、承租人需承担林地经营产生的一切费用（包括水电费、除草、防虫，使用的农药化肥，生产物资费等）。

4、租赁期间，承租人需按照林地管理要求开展林下经济，严禁改变林地用途、擅自挖沟塘建路、从事非农生产及其他破坏林地生态环境的活动，不得用于法律法规禁止的用途；租赁期满，承租人需清除林地地面附着物，恢复原状。

5、承租人不能随意更换租赁林地栽植区内现有树种，必须保证现有树种生长旺盛，若发生死亡或者严重衰弱，每株处罚林木损失款100元，情节严重者，出租人有权单方面终止《林地租赁合同》。

6、承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将土地转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议；以及严禁改变林地用途、擅自挖沟塘建路、从事非农生产及其他破坏林地生态环境的活动，不得用于法律法规禁止的用途。否则，出租人有权单方面终止租赁合同，已支付的租金不予退还。

7、承租人签订《林地租赁合同》以出租人提供的合同为准。

四、报名条件

1、有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人可根据标的要求参与竞租。

2、租金不含税费，相关税费均由承租方承担。标的：不得转租，期满后按要求公开竞租。

五、报名时需提供以下资料

企业或其他组织报名：

1、企业营业执照副本（复印件加盖公章）；

2、法定代表人证明书及其身份证（复印件加盖公章）；

3、委托他人参加竞租的须提交法定代表人签署的授权委托书及委托代理人的身份证复印件。（复印件加盖公章）。

自然人报名：

1、自然人身份证（复印件加盖公章）；

2、委托他人参加竞租的须提交授权委托书及委托代理人的身份证复印件。（复印件加盖公章）。

六、报名时间及地点

1、报名时间：2026年4月27日至2026年5月6日上午8:30—11:30，下午14:00—17:00前(节假日期间不予受理报名)。

2、竞价文件 300元，售后不退！

3、报名地点：茅山风景区管委会工程部办公室（农村产权交易中心204室）

4、联系人：潘工  17315716002

注意：没有申领竞租文件的竞标人，其竞投文件将被拒绝。

七、竞价时间及地点

1、 竞价时间2026年5月9日9时00分；

2、竞价地点：句容市茅山风景区农村产权交易中心1楼开标室。

八、竞租方式

此次竞租采取有底价公开竞租方式，以价高者得的原则确定承租人。评标小组由招租方人员组成。意向竞租人以该标的总价报价。标的出让方设有起始价：起始租金300元/亩/年，加价幅度不得低于：起始租金300元/亩/年，（最小加价幅度为50元/亩/年），报价不低于底价的最高报价者竞得。

九、竞价程序

1.主持人介绍标的物的位置、用途、租赁年限等。

2.主持人宣布租赁标的的起叫价、增价规则和增价幅度。

3.主持人报出起叫价后，宣布竞价开始。

4.竞租人举牌报价（无牌可举手示意）。

5.主持人确认该竞租人报价后继续竞价。

6.主持人连续三次宣布同一报价而没有人再报价，主持人落槌表示竞租成交。成交结果对竞租人和招租人均具有法律效力。

十、竞租现场纪律

1、每名竞租人进入竞租现场的代表（含代理人）仅限1人，其他人员未经许可不得进入会场。

2、竞租人必须保持会场肃静，不得大声喧哗、吵闹和随意走动。

3、竞租人如有疑问，必须举手并经主持人同意后方可发言。

4、竞租人未经主持人同意，不得中途离场，否则视为放弃竞租资格。

5、竞租人如有违反现场纪律行为，经主持人劝告后，仍不改正的视为放弃竞租资格。

十一、其他：

1、承租人须向代理机构支付代理费，本项目代理服务费为控制价*1%，以上费用领取通知书时支付给代理机构。承租人自行承担所有参加投标的相关费用。

2、若现场出现其他未见事项，由竞租小组研究决定。

十二、联系方式

竞租方联系人：包场  联系电话：13952966809

代理公司联系人：徐工 联系电话：18796047572

句容市东进林场 

2026年4月27日