江苏建威建设管理有限公司受句容兴驰建设发展有限公司委托，就宁杭南路西侧停车场地运营管理权转让项目公开竞租。现将有关事项公告如下：

一、标的概况

北阳门新启停车场汽车停放费标准及有关事项：

（一）收费标准：

1.进入停车场1小时（含1小时）内免收汽车停放费。

2.超过1小时的，计费时长自车辆进入停车场开始计时。连续停车2小时（含2小时）以内的，小型车3元/车；连续停车超过2小时的，小型车按1元/1小时加收，不足1小时的按1小时计收；连续停车24小时（含24小时）以内，小型车最高计费12元。

3.连续停车超过24小时，重新计费累计收取，免费时长不重复。

4.包月停车在不超过该停车场收费标准的前提下由双方协商约定。

（二）免收汽车停放费的车辆：执行公（任）务的军车、警车、消防车、救护车、工程抢险车、行政执法车、市政服务车；因自然灾害、公共卫生事件、社会安全事件等不可抗力影响，按照政府应急管理要求而临时停放的车辆；持有公安交管部门核发的残疾人机动车专用标志且由残疾人本人（残疾证）驾驶的机动车。

（三）公安部门核（换）发的新能源汽车号牌的车辆，停车1小时（含1小时）内免收汽车停放费；超过1小时的，计费时长自车辆进入停车场开始计时，汽车停放费按现行相应收费标准减半收取；连续停车超过24小时的，重新计费累计收取，免费时长不重复。

汽车停放费标准实行政府指导价，此标准为最高标准，下浮不限。

收费实行明码标价制度。在实施收费时要严格规范收费行为，严格执行收费标准，做好收费公示，自觉接受社会和相关部门的监督。

二、竞租形式

1.在挂牌期限内只有一个竞投人报价，且报价不低于竞租起始价，并符合其他条件的，挂牌成交。

2.在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞投人报价的，经现场竞价后最高报价者为竞得人。

3.标的租赁期限：以合同内规定的期限为准，合同期满后承租方无条件退出。

4.标的物按现状交付，租期内甲方不承担维修费用。

5.租金不含税价，租金开票税负由承租方承担。

6.标的承租方不得私自转租，期满后按要求公开竞租。

三、租赁要求

1.意向承租人应充分了解租赁标的现状（位置、用途、产权等），并到相关部门咨询。参加竞租则视同已经实地踏勘和咨询，并且完全接受本租赁公告的全部条款以及标的现状，不得再就此提出任何异议。完全接受自行承担租赁后的全部风险和责任。

2.承租人必须为实际使用人，且不得转租。

3.该场地为商业用途，不得从事非法经营。

4.标的整体租赁，标的物按现状交付，租期内甲方不承担维修费用。

5.竞投人竞得后须另外购买其场地设施（具体清单详见租赁合同附件三）。

6.竞投人竞得后须配合转让人与第三方签署权利与义务转让协议。

6.竞投人竞得后须对原有的标的物做好日常的维护。

7.承租人需承担经营产生的一切费用（包括水电费等）。

9、承租者要以自营为主，更不得有违法经营和私自转租。合同期满后，承租户无条件退出。

9.承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将标的物转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议。否则，出租人有权单方面终止租赁合同，已支付的租金不予退还。

11、承租人签订《租赁合同》以出租人提供的合同为准。

四、答疑及现场踏勘

竞投人须全面、仔细阅读相关竞价文件，竞投人对竞价文件有疑问的，可以以书面方式向代理公司咨询。竞投人自行组织对拟出租场地进行现场踏勘，标的看样、踏勘等事项请联系标的出租方。从提交现场报名开始，即视为竞投人对出租标的已全面了解并接受竞价文件的相关规定，竞投人不得再以任何理由提出异议。

五、竞投人须知

 1.报名需提交资料：企业需提供营业执照、法定代表人证明书及身份证复印件、授权委托书、委托人身份证及复印件；个人报名需提供身份证及复印件；其它组织报名需提供相关证明材料，（以上资料均需提供原件［验证后予以退还］和复印件加盖公章）

2.竞价保证金：竞投人报名后必须提交竞价保证金，未按时提交竞价保证金的不得参与竞价。

3.如竞投人有下列情况之一的，不予退还竞价保证金：

①竞价过程中有串标行为；

②竞得人拒绝签订《成交确认书》的；

③竞得人未在规定时间内签订合同的；

④首轮报价竞投人放弃报价；

⑤竞投人无故不参与竞价的；

4.竞价保证金缴付银行及账户：

公司名称：句容兴驰建设发展有限公司

开户银行：中国农业银行华阳支行

账    号： 1032 7001 04001 7448

六、报名时间及地点

1、报名时间：2026年8月28日至2026年9月3日上午8:30—11:30，下午14:00—17:00前(节假日期间不予受理报名)

2、竞价文件300元，售后不退！

3、报名地点：江苏建威建设管理有限公司（句容市句卓路139-70号（杨塘岗新居西门向北））或将报名所需提交资料以PDF电子扫描件发送邮箱253422842@qq.com，资料收到经审核合格后，通过邮箱发送竞租文件。

七、竞价时间及地点

时间：2026年9月4日上午9点30分

地点：华阳街道为民服务中心二楼大会议室（句容市文昌雅苑小区北门S01幢）

八、竞租方式

此次竞租采取有底价公开竞租方式，以价高者得的原则确定承租人。意向竞租人以该标的总价报价。标的出让方设有起始价：起始租金50,000.00元/年，加价幅度不得低于1000元，报价不低于底价的最高报价者竞得。

九、竞价程序

1.主持人介绍标的物的位置、用途、租赁年限等。

2.主持人宣布租赁标的的起叫价、增价规则和增价幅度。

3.主持人报出起叫价后，宣布竞价开始。

4.竞租人举牌报价（无牌可举手示意）。

5.主持人确认该竞租人报价后继续竞价。

6.主持人连续三次宣布同一报价而没有人再报价，主持人落槌表示竞租成交。成交结果对竞租人和招租人均具有法律效力。

十、竞租现场纪律

1.每名竞租人进入竞租现场的代表（含代理人）仅限1人，其他人员未经许可不得进入会场。

2.竞租人必须保持会场肃静，不得大声喧哗、吵闹和随意走动。

3.竞租人如有疑问，必须举手并经主持人同意后方可发言。

4.竞租人未经主持人同意，不得中途离场，否则视为放弃竞租资格。

5.竞租人如有违反现场纪律行为，经主持人劝告后，仍不改正的，视为放弃竞租资格。

十一、联系方式

  竞租方  联系人：纪星         联系电话：18651294369 

  代理公司联系人：高工           联系电话：18118974200

江苏建威建设管理有限公司 

                                         2026年8月27日