一、招标条件
本招标项目为 宝华山北门入口及泄洪沟景观改造设计， 已被有关部门批准实施，招标人为 句容宝麓文化投资有限公司，代理公司为 宏信天德工程顾问有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
最高限价：300000元
工期： 30历天
建设地点：句容市宝华镇宝华山
招标范围：项目概况如下：
1、从北大门牌坊至A区广场约600米，包括对道路白改黑，对人行道，山体挡墙，绿化提升，新增景观小品，动线设计改造，新增文创商品店，电箱迁移等；
2、对秦淮水阁至北泉湖约650米泄洪水渠改造，涉及绿化、灯光、雾森、喷泉、叠水、提升水泵等方面。
3、新建展示展销中心房屋1座。
设计内容包含：1、方案设计 2、施工图设计（结构详图、建筑详图、节点构造图） 3、施工配合（技术交底、设计变更、现场指导、竣工验收支持）。
三、投标人应当具备的主要资格条件
（1）申请人资质类别和等级：同时具备建筑行业（建筑工程专业）设计甲级及以上资质及风景园林设计专项乙级及以上资质）；
（2）拟选派项目负责人资质等级：一级注册建筑师执业资格。
（3）企业： 必须具备法人资格，没有因骗取中标或者严重违约，未被有关部门暂停投标资格并在暂停期的。
（4）项目负责人业绩、信誉：近两年无任何行政处罚。
四、资审方式
（1）本工程资审方式： 资格后审 ；
五、投标人条件
5.1投标人必要合格条件
1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明材料，自然人的身份证明）；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年经审计的财务报告，法人或者其他组织成立未满一年的可以不提供）（或提供资格承诺函）；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料）（或提供资格承诺函）；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次招标活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，复印件加盖公章）（或提供资格承诺函）；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）（或提供资格承诺函）
6、法律、行政法规规定的其他条件。
六、评标细则
6.1首先对潜在的投标人进行资格审查
（1）企业具有效营业执照【复印件加盖公章】；
（2）企业资质证书【复印件加盖公章】；
（3）项目负责人资质证书【复印件加盖公章】；
（4）未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（提供信用中国查询结果）。
注：本工程采用资格后审，本次资审时所涉及的资格证明材料均以投标单位提供的投标文件里资格审查复印件加盖公章为准，如投标人在开标时提供的资料不完整，则资审时不予认可。经资格审查不合格的投标人不得进入下一轮评审，合格的投标人未满3家时，将根据苏建规『2017』1号文件规定，重新招标。
6.2本工程采用“综合评分法”的评标方法。
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序号 |
评分因素 |
评审标准 |
分值 |
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1 |
价格 |
采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分按照下列公式计算（小数点保留一位）：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×20 |
20 |
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2 |
项目的分析与理解 |
评委根据供应商对于本项目的分析与理解（包括但不限于：项目的需求、现状存在的问题等）进行评分： 现状理解分析全面细致、项目需求及场地现状了解透彻的得14分； 现状理解分析清晰有条理、项目需求及场地现状有了解的得12分； 现状理解分析有遗漏、项目需求及场地现状了解欠缺的得10分； 未提供不得分。 |
14 |
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3 |
设计方案 |
评委根据供应商对本项目设计方案（包括但不限于：设计创意与构思、外部造型、高度控制等）进行评分： 方案优于项目需求、设计创意与构思新颖、高度控制措施得当的得10分； 方案符合项目需求、设计创意与构思清晰、高度控制措施合理的得7分； 方案基本符合项目需求、设计创意与构思无明显亮点、高度控制措施有漏洞的得4分； 未提供不得分。 |
10 |
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4 |
建筑空间、功能布局 |
评委根据供应商对本项目建筑空间、功能布局等进行评分： 设计思路阐述全面清晰，建筑空间安排合理，功能布局优于使用需求的得10分； 设计思路阐述清晰，建筑空间安排清晰，功能布局满足使用需求的得7分； 设计思路阐述不清晰，建筑空间安排有漏洞，功能布局基本满足使用需求的得4分； 未提供不得分。 |
10 |
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5 |
造价控制方案 |
评委根据供应商对本项目造价控制方案（包含估算价）深度的控制等进行评分： 造价控制方案全面清晰、深度的控制措施切实有效的得10分； 造价控制方案清晰、深度的控制措施合理的得7分； 造价控制方案有缺漏、深度的控制措施有漏洞的得4分； 未提供不得分。 |
10 |
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6 |
质量保证及服务承诺 |
评委根据供应商提供的质量保证及服务承诺进行评分： 质量保证及服务承诺对项目的后续服务及保证措施科学合理、可行的得10分； 质量保证及服务承诺对项目的后续服务及保证措施基本可行的得7分； 质量保证及服务承诺对项目的后续服务及保证措施较一般，可行性有欠缺的得4分； 未提供不得分。 |
10 |
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7 |
企业综合实力评价 |
1、供应商具有有效期内的ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证书，每具有一项得1分，最多得3分，不提供不得分。 备注：以上所有证书均须提供证书复印件并加盖投标人公章,否则不得分。 |
3 |
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8 |
项目负责人 |
具有一级注册建筑师证执业资格得4分，在此基础上具有高级职称加2分；具有中级职称加1分；本项最高得6分。 （须提供注册证书、职称证书等相关证明材料及近3个月内任意1个月为其缴纳的社保证明材料、退休人员需提供退休证，提供复印件加盖公章，未按要求提供不得分。） |
6 |
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9 |
项目团队成员 （不含项目负责人） |
（1）结构专业负责人：具有一级注册结构工程师执业资格得1分，在此基础上具有高级职称的加1分；中级职称的加0.5分；本项最高得2分。 (2)电气专业负责人：具有电气工程师高级职称得2分；具有中级职称得1分；本项最高得2分 (3)风景园林专业负责人：具有风景园林高级职称得2分；具有中级职称得1分；本项最高得2分。 (4)给排水专业负责人：具有水电具有高级职称得2分；具有中级职称得1分；本项最高得2分。 本大项最高得8分。 （一人多证不重复计分。须提供注册证书、职称证书等相关证明材料及劳动合同，提供复印件加盖公章，未按要求提供不得分。） |
8 |
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10 |
业绩 |
供应商自2023年5月1日（含）以来，承接过类似风景园林项目业绩的，每提供一个业绩得2分，本项最高得6分。 （提供设计合同复印件证明材料加盖公章，时间以合同签订日期为准，设计合同必须能清晰的表明业绩的投标人名称、工程内容、时间等需要明示的内容。若提供的设计合同不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可。） |
6 |
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11 |
专利技术 |
水系改造是本项目重点之一，供应商能提供本单位获得的相关水处理专利技术，每提供一个得1分，本项最高得3分 备注：提供相关水处理专利证书。 |
3 |
备注：①有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件；②评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。③评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
6.4定标
6.4.1本次招标的定标方法：由评标委员会根据评标结果依序推荐3家中标候选人,招标人根据评标结果，确定排名第一的中标候选人为本工程的中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，则排名第二的中标候选人为本工程的中标人；排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，则排名第三的中标候选人为本工程的中标人或重新招标。（按《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十五条）
若一个标段中标候选人得分最高者有2家及以上时，以报价低者排序在先，若报价相同抽签确定中标人。
七、发布公告的时间
本公告发布时间:从 2026年5月21日—2026年5月27日。
开标时间： 2026年6月3日下午14:30
开标地点：宝华镇和平路龙潭大桥指挥部1楼会议室（五星电器家居港东南侧家棒棒家具港店西70米）
报名时间：2026年5月21日—2026年5月27日上午8:30-下午5:30。
领取招标文件方式：
（1）线上报名：请发送报名材料至740542305@qq.com邮箱报名，并致电15252993268确认，费用为300元/标段，招标文件费用一经缴纳，无论何种原因招标文件的相关费用不退。未领取招标文件和未缴纳招标文件费用的投标单位，其投标文件将不得参加开标。
（2）现场报名：请携带报名资料至句容市华阳西路3-2号三楼宏信天德工程咨询有限公司领取招标文件，费用为300元/标段，招标文件费用一经缴纳，无论何种原因招标文件的相关费用不退。未领取招标文件和未缴纳招标文件费用的投标单位，其投标文件将不得参加开标。
（3）报名需要资料：
（1）有效的企业营业执照复印件（盖章）
（2）企业资质证书复印件（盖章）；
（3） 项目负责人资质证书复印件（盖章）
（4）法定代表人或授权委托人授权委托书；
八、联系方式
招 标 人：句容宝麓文化投资有限公司
联 系 人：王主任
电 话：15152921771
招标代理机构：宏信天德工程顾问有限公司
联 系 人：凌工
电 话： 15252993268
2026年5月21日
