一、招标条件
本招标项目宝华派出所办公场所门窗更换及外墙出新工程已获批准建设，代理公司为江苏骏通建设项目管理咨询有限公司，招标人为江苏宝华新城建设发展集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
二、工程概况
1．工程地点：句容市宝华镇；
2．工程规模：详见清单；
3．工期：50日历天；
4、工程质量：合格；
5、最高限价：559040.29 元（注：本工程设最高限价，但不作为评标的依据，只作为控制各投标报价的上限，各投标人经评审后的投标总价不得高于最高限价，高于（或等于）最高限价，工程清单子目缺项，漏报价格的投标文件作无效标处理。）
三、投标人资格要求
1．申请人资质类别和等级：建筑工程施工总承包三级及以上资质；
2．项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师；
3．企业业绩、信誉：无工程质量、安全生产事故在暂停、整顿期内的；
4．本工程不接受联合体投标；
四、招标文件取得的相关事宜
开标时间：2025年 12 月 3 日下午14时30分，地点：句容市宝华镇和平路龙潭大桥指挥部一楼会议室（家棒棒家具港店西70米）
报名地点：江苏骏通建设项目管理咨询有限公司（句容市开发区世茂汇金大厦三单元1006室）
投标单位所需提供的报名资料也可以以电子扫描件发送邮箱305633767@qq.com并电话告知，资料收到经审核合格后，通过邮箱发送招标文件。没有领取招标文件的供应商，其投标文件将被拒绝；
开标前2025年 11 月 21 日至2025年 11 月 27 日上午8：30至下午17：00（法定公休日、法定节假日除外），前往江苏骏通建设项目管理咨询有限公司（句容市开发区世茂汇金大厦三单元）现场报名或者发送报名所需资料到电子邮箱（305633767@qq.com）领取招标文件，费用为300元/标段，招标文件费用一经缴纳，无论何种原因招标文件的相关费用不退。未领取招标文件和未缴纳招标文件费用的投标单位，其投标文件将不得参加开标。
报名时请携带以下报名材料：
（1）营业执照（复印件加盖公章）；
（2）资质证书（复印件加盖公章）；
（3）法定代表人及授权委托人身份证复印件（复印件加盖公章）；
（4）授权委托书（复印件加盖公章）
五．资格审查内容
本工程资审方式：资格后审
（1）企业有效营业执照（复印件加盖企业公章）；
（2）企业资质证书（复印件加盖企业公章）；
（3）项目经理证书（复印件加盖企业公章）；
（4）项目经理安全培训合格证B类证（复印件加盖企业公章）；
（5）项目经理无在建工程承诺书（原件加盖企业公章）；
（6）项目经理近一个月社保证明（招标公告发布日期前一个月，不包含当月）（复印件加盖企业公章）；
注：1.如投标人注册所在地人力资源和社会保障部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供相应的文件规定；
2.项目负责人达到国家法定退休年龄的，无需提供社保证明材料；项目负责人未达到国家法定退休年龄，但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料；
（7）企业安全生产许可证（复印件加盖企业公章）；
（8）投标人提供动态核查企业资质（招标公告规定的资质）核查结果达标承诺书，格式自理【原件加盖公章】；
备注：1、凡具备承担招标工程项目的能力并具备上述规定的资格条件的施工企业，均可对上述工程进行投标。本项目采用资格后审方式，接受报名不代表资格审核通过。
2、经资格审查不合格的投标人不得进入下一轮评审，合格的投标人未满3家时，将根据苏建规『2017』1号文件规定，重新招标。
六、评标细则：综合评分法。
1、本工程采用“综合评分法”的评标方法，本评标办法总分为100分。
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序号 |
条件 |
内 容 |
得分 |
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1 |
投标报价 |
评标基准价（即平均值A）计算方法：以有效投标文件（有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥10家时，去掉两个最高价和两个最低价（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当7家≤有效投标文件<10家时，去掉一个最高价和一个最低价；（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。 投标报价分值计算：评标价等于评标基准价的得75分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣0.6分，每偏低1%扣0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分，保留两位小数。 偏差率=100%×（投标人报价一评标基准价）/评标基准价 |
75分 |
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2 |
施工组织设计 |
1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分（0—3分） |
21分 |
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2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置（0—3分） |
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3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施（0—3分） |
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4.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施（0—3分） |
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5.安全文明施工及环境保护措施，降低环境污染和噪音的措施（0—2分） |
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6.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验（0—2分） |
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7.劳动力、机械设备的技能水平及投入计划（0—2分） |
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8.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（0—3分） |
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3 |
企业业绩 |
投标人自2022年1月 1 日以来承担过类似工程业绩，每有一个得2分，最高得4分。 类似工程业绩需提供施工合同和竣工验收证明（提供复印件加盖公章）。 注：类似工程业绩时间以竣工验收时间为准。 |
4分 |
备注：①有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件；②评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。③评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。④计算过程及结果均保留两位小数，小数点后面的第三位四舍五入。
2定标方法
评标委员会根据评标结果依序推荐3家中标候选人,招标人根据评标结果，确定排名第一的中标候选人为本工程的中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
若一个标段中标候选人得分最高者有2家及以上时，以报价低者排序在先，若报价相同采购抽签方式确定中标人。
2.3、本工程设最高限价，但不作为评标的依据，只作为控制各投标报价的上限，各投标人经评审后的投标总价不得高于最高限价，高于最高限价的投标文件作无效标处理。
2.4、当投标文件出现以下情形之一的，投标人应当在投标书中做出书面说明并提供相关证明材料。评标委员会也可现场对投标人进行询标。投标人不能合理说明或者不能提供证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于企业成本报价竞标：
2.4.1、投标人的投标报价明显低于其他投标报价的；
2.4.2、投标文件中未详细列出成本节约措施、优惠条件、内容和理由，或者内容不完整、不全面、缺乏说服力的；
2.4.3、投标文件中存在其他重大的、需要澄清或说明的问题的；
2.4.4、评标委员会应当根据经评审不能成立的过低的投标价格与所有投标人相应投标价格中的最高价间的价差和招标文件规定的工程数量,计算出合价差或者单项费差。
注：a、评标委员会不应当因为投标文件的部分项目存在不能成立的过低的投标价格而认定投标文件无效。
2.5、对出现以下状况的确定：
2.5.1计算下浮幅度时，百分数小数点后保留两位小数。
2.5.2评委意见不一致时，按少数服从多数的原则。
2.5.3中标单位的确定：以招标人书面通知为准。
评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。
七、联系方式
招标人：江苏宝华新城建设发展集团有限公司
联系人：吴主任
电 话：0511-87188772
代理机构：江苏骏通建设项目管理咨询有限公司
地址：句容市开发区世茂汇金大厦三单元
联系人：张工
电话：15720750534
2025年 11 月 21 日
