下蜀中学教学楼外墙脱落维修、篮球场改造工程招标公告

(资格后审)

一． 招标条件

本招标项目下蜀中学教学楼外墙脱落维修、篮球场改造工程已由 相关部门批准建设，代理公司为 江苏高智项目管理有限公司 ，招标人为  句容市下蜀中学 ，项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

二. 项目概况与招标范围

（1）工程地点：句容市下蜀镇下蜀中学。

（2）工程规模：20万元。

（3）计划工期：30日历天。

（4）招标范围：教学楼A座(慧泉楼)外墙多处严重脱落，存在较大安全隐患，室外篮球场油漆掉色风化严重，影响正常教学及户外体育活动，现利用暑期对外墙维修，篮球场改造(铺设5mm厚硅PU)，经测算外墙维修面积 430㎡，单位面积材料人工费110元/㎡,篮球场改造测算面积 1230㎡，单位面积材料人工费125 元/㎡,详见工程量清单。

三. 投标人资格要求

（1）申请人资质类别和等级：建筑工程施工总承包三级及以上资质；

（2）拟选派项目负责人资质等级：建筑工程专业二级及以上注册建造师；

注：①建造师有效期为电子证书使用时限内，超出使用时限的电子证书无效；（如拟派项目负责人为一级建造师，须根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》）（建办事【2021】40 号）文件的规定提供有效的电子证书，否则资格审查不予通过 ②项目负责人不得同时在其他企业担任法定代表人、分公司负责人、董事长、总经理、董事、执行董事、监事、财务负责人等企业高级管理岗位。项目负责人不得是个体工商户经营者

四. 资审方式

本工程资审方式：   资格后审 。 

开标时间：2025年 8月 13 日 09 时 30 分（逾期送达或未按指定地点送达的投标文件将被拒绝），地点：句容市下蜀镇行政中心1楼交易。

开标前 2025年8 月  7  日 至 2025年8月  11  日 （北京时间8：30-11：30，14：00-17：00）在江苏高智项目管理有限公司（地址：句容华阳北路国际花园北门直走到头右转50米，电话：18260647702）领取招标文件,购买时携带营业执照、资质证书复印件加盖公章，法人身份证加盖公章及授权委托书签字并加盖公章，费用为300元/标段，招标文件费用一经缴纳，无论何种原因招标文件的相关费用不退。未领取招标文件和未缴纳招标文件费用的投标单位，其投标文件将不得参加开标。

五. 投标人条件

5.1投标人必要合格条件

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别、等级和项目经理的资质满足招标公告要求；

（5）资格申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）企业具有安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

5.2其他条件

（1）项目经理取得安全培训合格证书

（2）投标报名时必须由投标单位法人或委托人携带身份证、委托书前往报名；开标时可由法人代表签署的授权委托书由委托人持身份证到场

（3）本工程不接受联合体投标。

凡具备承担招标工程项目的能力并具备上述规定的资格条件的投标企业，均可对上述工程进行投标。

六. 评标细则

6.1首先对潜在的投标人进行资格审查

（1）企业有效营业执照【提供复印件加盖单位公章】；

（2）企业资质证书【提供复印件加盖单位公章】；

（3）项目经理证书【提供复印件加盖单位公章】；

（4）项目经理安全培训合格证B类证【提供复印件加盖单位公章】；

（5）项目经理无在建工程承诺书【提供复印件加盖单位公章】；

（6）企业安全生产许可证【提供复印件加盖单位公章】；

（7）投标人提供为项目经理及授权委托人缴纳的最近1个月2025年7月的社会保险证明（招标公告发布日期前1个月，不包含当月）。【提供复印件加盖单位公章】；

注: 1.如投标人注册所在地人力资源和社会保障部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供相应的文件规定；

2.项目经理达到国家法定退休年龄的，无需提供社保证明材料；项目经理未达到国家法定退休年龄，但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料。

（8）投标人提供动态核查企业资质（招标公告规定的）核查结果达标承诺书【提供复印件加盖单位公章】；

（注：资格审查：以上材料需提供复印件加盖公章胶装在投标文件里。）

经资格审查不合格的投标人不得进入下一轮评审，合格的投标人未满3家时，将根据苏建规『2017』1号文件规定，重新招标。

6.2本工程采用“合理低价法”的评标方法。

（1）基准价的认定办法如下：

以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20％（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。

评标基准价 =A×K，K 值在开标时由投标人代表现场当众随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%、96%、97%、98%。

评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

投标报价最接近评标基准价的为中标单位

（2）投标单位出现以下情况的处理方法：

a．若两家投标单位的投标报价与评标基准价接近数值一致，则采用先负后正的原则选取中标候选人；

b．若两家投标单位的投标报价一致，则采取抽签的原则选取中标候选人。

评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。

（3）本工程设最高限价，但不作为评标的依据，只作为控制各投标报价的上限，各投标人经评审后的投标总价不得高于最高限价，高于（或等于）最高限价,工程清单子目缺项的投标文件作无效标处理。

（4）评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。

七.联系方式

招标人：句容市下蜀中学             

联系人：单主任    联系电话：13952936996

招标代理机构：江苏高智项目管理有限公司 

地 点：句容市国际花园北门进入直走到头右转走50米  

联系人： 蒋工    电话： 18260647702