一、招标条件
本招标项目宝华镇2025年一季度安置房小区维修项目 已批准建设，项目业主为 江苏宝华新城建设发展集团有限公司 ，建设资金已到位。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行招标，现欢迎合格的潜在投标人参加投标。
安徽龙方工程咨询有限公司受招标人的委托负责本工程的招标事宜。
二、 项目概况
（1）工程造价为：285352.54元
（2）计划工期： 60日历天
（3）质量要求：验收合格
（4）本项目不接受联合体投标。
三、投标人资格要求
（1）本次招标要求投标人须具备：建筑工程施工总承包三级及以上资质；
（2）拟选派项目经理资质等级： 建筑工程专业二级注册建造师及以上；
四、投标人条件
4.1投标人必要合格条件
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别、等级和项目经理的资质满足招标公告要求；
（5）资格申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（6）企业具有安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（7）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；项目负责人不得同时在其他企业担任法定代表人、分公司负责人、董事长、总经理、董事、执行董事、监事、财务负责人等企业高级管理岗位。项目负责人不得是个体工商户经营者；项目负责人不得在其他项目中担任管理层职务。
（8）符合法律、法规规定的其他条件。
4.2其他条件
（1）开标时拟派授权委托人（持身份证原件）必须到场。
（2）本工程不接受联合体投标。
（3）本项目涉及宝华花园、花山人家、凤坛花园、玉兰花园等小区共约100户房屋维修，为了更好的深入了解项目实际情况，并充分考虑以上各种因素以及自行解决现场实施过程中可能出现的矛盾协调，投标人在投标报价时需综合考虑其他因素。现甲方统一组织集中勘查，投标单位如有需求，项目报名后统一于2025年 7月1日上午10时00分在 宝华花园西门停车场集中，联系人及电话：吴工，13852914231，进行现场勘察。具体维修数量以最终实际为准。
凡具备承担招标工程项目的能力并具备上述规定的资格条件的施工企业，均可对上述工程进行投标。
五．资格审查
（1）企业有效营业执照（复印件加盖公章）；
（2）企业资质证书（复印件加盖公章）；
（3）项目经理证书（复印件加盖公章）；
（4）项目经理安全培训合格证B类证（复印件加盖公章）；
（5）企业安全生产许可证（复印件加盖公章）；
（6）投标人提供动态核查企业资质（招标公告规定的资质）核查结果达标承诺书（提供原件加盖公章）；
（7）投标人提供为项目负责人缴纳的社保证明（公告日期前一个月，不包含当月）（复印件加盖公章）
（8）项目经理无在建工程承诺书（格式自拟，提供原件加盖公章）；
（经资格审查不合格的投标人不得进入下一轮，合格的投标人未满3家时，将根据中华人民共和国招标投标法及苏建规字『2017』1号等文件规定执行。）
六、 评标细则
6.1本工程采用综合评分法，总分值为100分。
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序号 |
条件 |
内 容 |
满分 得分 |
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1 |
投标 报价 |
以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。 以有效投标报价平均值A作为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分78分，偏离评标基准价的相应扣减得分；偏离评标基准价的按每高出1%扣0.6分，每低于1％扣0.3分,不足1%的按照插入法计算得分，按四舍五入原则，保留2位小数。 |
78分 |
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2 |
施工组织设计 |
1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分（0—2分） |
18分 |
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2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置（0—2分） |
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3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施（0—2分） |
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4.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施（0—3分） |
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5.安全文明施工及环境保护措施，降低环境污染和噪音的措施（0—3分） |
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6.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验（0—2分） |
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7.劳动力、机械设备的技能水平及投入计划（0—2分） |
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8.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（0—2分） |
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3 |
企业 业绩 |
投标人自2021年1月 1 日以来承担过类似工程项目业绩，每有一个得1分，最高得4分。 （提供中标通知书、合同、竣工验收证明，时间以竣工验收证明时间为准，证明材料缺一不可，提供证明材料复印件加盖单位公章。） |
4分 |
评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。
6.2定标方法
由评标委员会根据评标结果依序推荐3家中标候选人,招标人根据评标结果，确定排名第一的中标候选人为本工程的中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，则排名第二的中标候选人为本工程的中标人；排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，则排名第三的中标候选人为本工程的中标人或重新招标。
当中标候选人得分最高者有2家及以上时，按投标文件递交表签字顺序进行抽签方式确定中标人。
七、 报名及招标文件的获取
（1）请申请人于2025年6月 24日至2025年6月30日每天8:30至17:00（北京时间）（公休日、节假日除外）前往安徽龙方工程咨询有限公司句容分公司现场报名或者发送报名所需资料到电子邮箱（3355986730@qq.com）并电话告知领取招标文件，费用为300元/标段，招标文件费用一经缴纳，无论何种原因招标文件的相关费用不退。未领取招标文件和未缴纳招标文件费用的投标单位，其投标文件将不得参加开标。
①投标人营业执照、资质证书证（复印件加盖公章）；
②法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人及委托代理人的身份证（复印件加盖公章）。
（2）招标文件每套售价300元，售后不退。未领取招标文件和未缴纳招标文件费用的投标单位，其投标文件将不得参加开标。
（3）地址：安徽龙方工程咨询有限公司句容分公司（句容市福地路，句容市领秀星城北大门对面容锦路进200米，森城建筑设计有限公司句容办事处院内。联系电话：17361796020 ）
（4）本项目采取资格后审方式，报名成功不代表资审成功。
八、投标截止时间
（1）投标文件递交截止时间：2025 年7月8日下午14时30分。（北京时间）逾期送达将作无效响应处理；招标人不予受理。
（2）开标时间：2025 年7月8日下午14时30分。 （北京时间）
（3）递交标书地址：句容市宝华镇宝华花园门面房农服中心三楼会议室。
九、联系方式
招 标 人：江苏宝华新城建设发展集团有限公司
电 话：0511-87188772
招标代理机构：安徽龙方工程咨询有限公司
地 址：句容市福地路，领秀星城小区北大门对面容锦路进200米
联 系 人：阙工
电 话：17361796020
