索 引 号:    014491234/2019-00026 体裁分类:    通知
主题分类:    财政 发布机构:    句容市财政局
生成日期:    2019-06-03 公开日期:    2019-06-04
文件编号:    句财采购〔2019〕6号 文件下载:    
信息名称:    关于句容市行政事业单位物业管理服务定点采购的通知
内容概述:    
关于句容市行政事业单位物业管理服务定点采购的通知

2019-06-04  来源:  作者:  

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市各行政事业单位和团体组织、各镇(街道、管委会)财政所(分局),各物业管理服务定点供应商:

为进一步规范句容市行政事业单位和团体组织物业管理服务工作,提高财政资金使用效益,根据句容市人民政府办公室关于修订《句容市2019年政府集中采购目录及采购限额标准》的通知(句政办发〔2018115号)规定,句容市财政局作为采购人代表委托句容市公共资源交易中心对市行政事业单位和团体组织100万元(不含)以下的物业管理服务定点采购项目进行了公开招标,确定了12家定点供应商。现将有关事项通知如下:

一、物业管理服务定点供应商名单

经公开招标,本次物业管理服务定点供应商共有12家入围,名单排名不分先后如下:


二、协议适用范围及有效期限

本次物业管理服务定点的有效期限为201963日至202062市各行政事业单位和团体组织及中央、部、省驻句单位,限额标准100万元(不含)以下的物业管理服务采购项目,采购人应在本次入围定点供应商范围内择优选择。

采购预算金额在100万元(含)以上的物业管理项目,采购单位应当依法委托市公共资源交易中心集中采购。

本次物业管理服务定点有效期限结束前,市财政局将视执行情况决定是否续签定点协议或重新开展招标。

三、实行物业服务岗位人员最高限价

物业管理服务项目合同以各定点供应商投标时各岗位人员报价作为合同的最高限价。在定点有效期内,采购单位可与定点供应商依据采购预算和各定点供应商的报价作为限价进行议价或竞价,以获得更优惠的价格。

各定点供应商物业服务岗位人员报价明细详见镇江市政府采购网。

http://zfcg.ggzy.zhenjiang.gov.cn/zjzc/infodetail/?infoid=90d1abc5-6c4f-4ad7-b6fa-0df2230c814d&categoryNum=004008004003

四、选定程序及相关要求

(一)提出物业管理服务需求。采购单位根据采购预算和实际需要,在本次招标服务范围内,包括房屋日常管理与维修养护、共用设备管理与维修养护(含供电系统、给排水系统、电梯系统、空调系统、消防系统等)、传达秩序管理及巡查、环境卫生管理、绿化管理及其他管理服务,自主选配确定物业管理服务内容。

(二)自主择优选定服务供应商。采购单位在实施采购前,除应当了解定点供应商应共同遵守的句容市物业管理服务定点采购框架协议外,还应当深入比较各定点供应商报价,查询比对定点供应商的服务内容等信息,择优选定服务供应商。

(三)签订物业管理合同。采购单位确定服务供应商后,应当与物业服务企业签订《句容市物业管理服务采购合同》,并依法及时向社会公告。签订服务合同的主要内容应包括:委托管理事项、不低于本次招标的服务质量要求、不高于本次招标后公布的服务最高限价标准、委托管理期限、双方的权利义务、合同终止和解除的约定、违约责任等。采购单位有权要求物业服务企业在合同履行期间严格执行《物业管理服务定点采购项目协议书》的所有相关要求。

本通知发布前已与定点范围外的供应商签订物业管理合同的,在合同期满前可按原合同履行,合同到期后应按本通知规定确定物业管理供应商,并签订合同。

(四)履约验收及评价。采购单位应按合同约定,对定点供应商提供的服务及时进行验收,依法完成履约验收流程并出具履约验收评价报告,对定点供应商进行评价。

(五)加强投诉举报监管。采购单位发现定点供应商的服务质量问题可向市公共资源交易中心反映,也可直接向市财政局政府采购管理科投诉或举报。财政部门将对定点服务中的投诉或举报内容进行核查,一旦核实定点供应商有违反合同情形,将取消其定点资格,情节严重的,将其列入不良行为记录名单,在一至三年内禁止参加政府采购活动,并予以通报。

市公共资源交易中心电话:0511-87322017

市财政局电话:0511-87264823

句容市财政局

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