1.招标条件

本招标项目 后白镇政府机关办公楼除险加固改造项目  已批准建设，代理公司为 江苏友诚工程咨询有限公司 ，招标人为 句容市后白镇人民政府 。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

  2.1工程地点：句容市后白镇

  2.2工程规模：949268.04元

  2.3计划工期：60日历天

  2.4施工内容：后白镇政府机关办公楼除险加固改造项目（详见工程量清单）

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：特种工程（结构补强）专业承包资质不分等级；

3.2 拟选派项目经理资质等级：建筑工程专业注册二级建造师及以上；

4.资审方式

4.1本工程资审方式：   资格后审  

4.2报名地点：江苏友诚工程咨询有限公司（句容市世贸汇金大厦三单元1606室 梁工 电话：13775385319）。

4.3报名时间：2026年7月2日 至 2026年7月8日（上午8：30-11:30，下午2:00-5:00，节假日除外）。

4.4开标时间：2026年7月10日上午09:30 （特殊情况另行通知）地点：后白镇农村产权交易服务中心三楼会议室 。

4.5报名时需带营业执照、法人身份证、资质证书、授权委托书、委托人身份证和委托人社保证明（公告日期前一个月，不包含当月）（以上复印件加盖公司公章）。领取招标文件或线上邮箱发送，费用为300元/标段，招标文件费用一经缴纳，无论何种原因招标文件的相关费用不退。未领取招标文件和未缴纳招标文件费用的投标单位，其投标文件将不得参加开标。

5.投标人条件

 5.1投标人必要合格条件

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别、等级和项目经理的资质满足招标公告要求；

（5）资格申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）企业具有安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

5.2其他条件

（1）开标时拟派项目经理或授权委托人（持身份证原件）到场；

（2）本工程不接受联合体投标。

凡具备承担招标工程项目的能力并具备上述规定的资格条件的施工企业，均可对上述工程进行投标。

（3）履约保证金:中标人必须在签订合同前向招标人提交履约保证金。除转账、电汇等现金形式外，增加保单、保等担保形式，允许中标人自主选择提交履约保证金的具体形式，金额为中标价的 10%，工程竣工验收合格后，招标人按程序无息退还，若未缴纳或者未足额缴纳履约保证金的，视为自动放弃中标资格。

注:①投标人参加本镇招标项目投标报名（领取招标文件）后,无故在规定开标时间内不携带有效标书参加开标者，三次及以上者自第三次起12个月内暂停其参加本镇所有招标项目投标且列入失信单位名单。

②投标人参加本镇招标项目投标报名后,一旦中标，需在规定时间内领取中标通知书并与甲方签订合同，无故在规定时间内不领取中标通知书且不及时签订合同的，24个月内暂停其参加本镇所有招标项目投标且列入失信单位名单。

6.付款方式

项目建设完毕验收合格并经结算审计出具结算审计报告后，招标人向中标人支付工程款，具体方式详见招标文件。

7.评标细则

 7.1对投标人资格审查

（1）企业有效营业执照【复印件加盖公司公章】；

（2）企业资质证书【复印件加盖公司公章】；

（3）项目经理证书【复印件加盖公司公章】；

（4）项目经理安全培训合格证B类证【复印件加盖公司公章】；

（5）项目经理无在建工程承诺书【原件】；

（6）企业安全生产许可证【复印件加盖公司公章】；

（7）投标人提供动态核查企业资质核查结果达标承诺书（格式自理）【原件】，最终以开标当天现场查询为准；

（8）项目负责人缴纳的近1个月的社保证明（公告发布日期前1个月，不包含当月）。

经资格审查不合格的投标人不得进入下一轮，合格的投标人未满3家时，将根据中华人民共和国招标投标法及苏建规字『2017』1号等文件规定执行。

7.2本次招标采用“合理低价法”进行评标定标。

评标基准价计算方法：

以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则：

评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1－Q1； Q1的取值范围为：65%、70%、75%、80%、85%；

K1的取值范围为：95%～98%；Q1、K1值在投标文件开启（解密）前由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构随机抽取确定。K2的取值为：93%；   

投标报价分值计算：评标价等于评标基准价的得满分100分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离 1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣0.9分，每偏低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

7.3定标方法

由评标委员会根据评标结果依序推荐3家中标候选人,招标人根据评标结果，确定排名第一的中标候选人为本工程的中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，则排名第二的中标候选人为本工程的中标人；排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，则排名第三的中标候选人为本工程的中标人或重新招标。

当中标候选人得分最高者有2家及以上时，按投标文件递交表签字顺序进行抽签方式确定中标人。