1、招标条件
本招标项目 农贸市场零星维修项目 已批准建设，招标人为 江苏华阳农贸批发市场有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2、安徽龙方工程咨询有限公司 受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
3、工程概况及招标范围
3.1建设地点： 句容地区
3.2计划工期：365天
3.3质量要求：验收合格
3.4标段划分及招标内容：本招标工程共分 1个标段
4、投标人资格要求
4.1 企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定，具体如下：
①、投标人资质类别和等级： 建筑工程施工总承包叁级及以上资质 ；
②、拟选派项目负责人专业及资质等级： 注册贰级及以上建造师（建筑工程专业）
4.2 企业业绩、信誉：无工程质量、安全生产事故及暂停、整顿期内的、无农民工资欠薪情况
4.3 项目经理业绩、信誉：近两年无安全质量事故
5、投标人必要条件：
5.1、具有独立订立合同的能力；
5.2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
5.3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故违法违规等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
5.4、企业的资质类别、等级和项目经理的资质满足招标公告要求；
5.5、企业具有安全生产条件，并取得安全生产许可证；
5.6、符合法律、法规规定的其他条件。
6、 其他要求：
6.1本工程 不接受 联合体投标。
6.2开标时拟派法定代表人或授权委托人（持身份证原件）须到场。
6.3凡具备承担招标工程项目的能力并具备上述规定的资格条件的施工企业，均可对上述工程进行投标。
7、评标细则
7.1、首先对潜在的投标人进行资格审查
（1）企业有效营业执照（复印件加盖公章）；
（2）企业资质证书（复印件加盖公章）；
（3）项目经理证书（复印件加盖公章）；
（4）项目经理安全培训合格证B类证（复印件加盖公章）；
（5）企业安全生产许可证（复印件加盖公章）；
（6）项目负责人缴纳的近1个月的社保证明（公告发布日期前1个月，不包含当月）（提供复印件加盖公章）；
注：
1.如投标人注册所在地人力资源和社会保障部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供相应的文件规定；
2.项目经理达到国家法定退休年龄的，无需提供社保证明材料；项目经理未达到国家法定退休年龄，但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料，还需出具企业返聘项目经理的证明材料（例如：返聘协议等）。
3.经资格审查不合格的投标人不得进入下一轮评审，合格的投标人未满3家时，将根据苏建规『2017』1号文件规定，重新招标。
7.2本工程采用“综合评分法”。
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序号 |
条件 |
内容 |
得分 |
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1 |
投标报价 （70分） |
以有效投标文件的评标价算术平均值为A作为评标基准价〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。 投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣 0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算得分，保留两位小数。 |
70 |
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2 |
业绩 （3分） |
投标人自2023年1月1日以来（时间以合同签订时间为准）具有类似业绩的有一个得1分。本项最高得3分。 注：证明材料提供合同原件及复印件加盖公章，未提供不得分。 |
3 |
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3 |
施工组织设计 （27分） |
1、总体概述:施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分(0-5分); 2、施工进度计划和各阶段进度的保证措施(0-5分); 3、各分部分项工程的施工方案及质里保证措施(0-5分); 4、安全文明施工及环境保护措施，降低环境污染和噪音的施(0-5分) 5、劳动力、机械设备的技能水平及投入计划、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验0-(3分); 6、有详细具体、科学，可操作性强的沟通协调方案(0-4分); 说明：施工组织设计总篇幅不超过200页，超过200页（（包含封面、目录、图片、封底等所有页面），每增加一页扣0.1分，扣完为止。） |
27 |
注：
①有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件;
②)评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价,
③评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
7.3 定标方法
本次评标采用综合评估法。评标委员会依次按照初步评审、评标入围、详细评审的顺序进评审，对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，应以抽签方式确定。
评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。
8、发布公告的媒介
8.1本公告发布时间从 2026年6月4日 至 2026年6月10日 。(5个工作日，节假日除外)。
8.2投标人若对招标文件有任何疑问，须在 2026年6 月11日17:00 （招标答疑、澄清提交截止时间）前向招标人提出答疑、澄清要求。
8.3招标人将于 2026年 6月 12日17:00前回复所有的答疑、澄清要求，如招标人不能在此时间前完成答疑、澄清要求回复，招标人应推迟投标截止时间，并以招标文件补充文件形式予以公告。
8.4 投标截止时间及地点： 2026年 6月16日上午 09时 30分（开标时间）在句容市城市管理局一楼党员活动室（崇明东路1号）
8.5逾期送达的投标文件将被拒绝。
9、注意事项
9.1报名（领取招标文件）时间及地点： 2026年6月4日 至 2026年6月10日(8：30至11：30分、14:00至17：00分，5个工作日，节假日除外）在安徽龙方工程咨询有限公司（句容市福地路，句容市领秀星城北大门对面容锦路进200米）现场报名或邮箱报名（3355986730@qq.com）电话通知，并领取招标文件；
现场购买招标文件,如投标人确定参加投标，请于公告期内被授权人持法定代表人授权委托书（原件）、被授权人身份证（原件及复印件加盖投标人公章）、投标人为授权委托人缴纳的社保证明（公告日期前一个月，不包含当月）、营业执照副本（复印件加盖投标人公章）至安徽龙方工程咨询有限公司现场投标登记。
投标登记成功后，统一发放招标文件。如投标人未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。
9.2 本次工程施工预选招标工程预选招标有效期限为1年；
9.3 本工程根据相关规定，对于项目负责人无在建不作要求。
9.4 本工程采用预选招标，招标暂定金额可能会与实际结算金额有较大偏差，请投标人将相关风险考虑在报价中。投标人一旦中标，其中标价，就是双方的合同价，不得随意撤回、更改。
9.5本次投标报价指的是投标费率。
10、联系方式
10.1 招标人：
名 称：江苏华阳农贸批发市场有限公司
地 址：句容市
联系人：陈总
电 话：13645290036
10.2招标代理机构
名 称：安徽龙方工程咨询有限公司
地 址：句容市福地路，句容市领秀星城北大门对面容锦路进200米
联系人：阙工
电 话：17361796020
